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Produkt zum Begriff Immobilie:

Nöllke, Matthias: Immobilie geerbt?

Immobilie geerbt? , Sie haben ein Haus oder eine Wohnung geerbt? Herzlichen Glückwunsch! Doch nun gibt es viele Fragen zu klären und Entscheidungen zu treffen. Matthias Nöllke bietet Ihnen einen Leitfaden und zeigt Ihnen den Weg vom Erbe zum Eigentum. Er gibt wertvolle Hinweise für die Entscheidung, ob die Immobilie vermietet, selbst genutzt oder verkauft werden soll. Sie erfahren, wann Sie die Immobilie in Besitz nehmen dürfen, worauf Sie bei der Besichtigung achten müssen, welche Verträge Sie und woraufhin überprüfen sollten und wie Sie mit bestehenden Mietverhältnissen umgehen. Auch das Konfliktthema Erbengemeinschaft und steuerliche Aspekte werden behandelt. Darüber hinaus enthält das Buch nützliche Musterbriefe, Formulare, Checklisten und Entscheidungshilfen - auch zum Download. Inhalte: Vom Erben zum Eigentum: gesetzliche Erbfolge, Nachlassverzeichnis, Erbschein, Einblick ins Grundbuch, Annehmen oder Ausschlagen des Erbes Die Immobilie besichtigen: Vorbereitung und Ablauf Vertragscheck: übernehmen, kündigen, nachverhandeln? Die Erbengemeinschaft: Warum es hier häufig zum Streit kommt und wie man jetzt am besten vorgeht Bestehende Vermietung: Check Mietvertrag und Miethöhe, Kündigung wegen Eigenbedarf Was es bedeutet, wenn das eigene Elternhaus verkauft werden soll Steuern und Finanzen: Erbschaftssteuer, Grundsteuer, Steuererklärung der Erbengemeinschaft, Kalkulation Instandhaltung und Sanierung Die digitale und kostenfreie Ergänzung zu Ihrem Buch auf myBook+: Zugriff auf ergänzende Materialien und Inhalte E-Book direkt online lesen im Browser Persönliche Fachbibliothek mit Ihren Büchern Jetzt nutzen auf mybookplus.de. , Bücher > Bücher & Zeitschriften

Preis: 34.99 € | Versand*: 0 €

Meine Immobilie erfolgreich verkaufen (Siepe, Werner)

Meine Immobilie erfolgreich verkaufen , Das Beste beim Verkauf Ihrer Immobilie rausholen Ob ein Privatverkauf Ihrer Eigentumswohnung oder Ihres Hauses für Sie infrage kommt, können Sie in sieben Schritten herausfinden: 1. Vorbereitung und Unterlagen 2. Bewertung und Preisfindung 3. Werbung und Verkaufsangebot 4. Kontaktaufnahme und Besichtigung 5. Preisverhandlung und Besichtigung 6. Einigung und notarieller Kaufvertrag 7. Abwicklung und Besitzübergabe Das Handbuch hilft Ihnen dabei, Schritt für Schritt den besten Preis zu erzielen, ohne ein Risiko einzugehen. Sie haben weder Zeit noch Lust, Ihre Immobilie privat zu verkaufen? Dann hält dieser Ratgeber auch alles rund um das Thema Verkauf mithilfe eines seriösen Maklers bereit. Wie Sie den richtigen Immobilienmakler finden, was ein Maklervertrag enthalten sollte und wie Sie die Maklerprovision festlegen, beantwortet dieses Immobilienbuch verständlich für Sie. Mit hilfreichen Checklisten und Vorlagen von z.B. einem Maklervertrag sind Sie ideal vorbereitet. Das Buch widmet ein ausführliches Kapitel dem "Verkaufen und wohnen bleiben" inkl. Rückmietverkauf, Teilverkauf und Immobilienverrentung. Auch die Themen Recht, Steuern und Finanzen dürfen beim Verkauf einer Immobilie nicht außer Acht gelassen werden. Deshalb gibt es auch ein entsprechendes Kapitel dazu. Mit der richtigen Vorbereitung holen Sie mehr aus Ihrer Immobilie heraus! Verkauf von privat an privat: Unser Sieben-Punkte-Plan von der Vorbereitung bis zur Schlüsselübergabe Geldwerte Tipps & Tricks: Die besten Strategien für die Preisverhandlung und die steuerliche Optimierung Verkauf mit Makler: Zeit, Energie und Nerven sparen Alles was Recht ist: Makleraufträge, Kaufverträge, Eigentümergemeinschaft und Gewährleistung Extras: Home Staging, Verkauf gegen Wohnrecht, private Versteigerung , Bücher > Bücher & Zeitschriften , Auflage: 4., aktualisierte Auflage, Erscheinungsjahr: 20230623, Produktform: Kartoniert, Autoren: Siepe, Werner, Auflage: 23004, Auflage/Ausgabe: 4., aktualisierte Auflage, Seitenzahl/Blattzahl: 176, Abbildungen: mit farbige Abbildungen und Tabellen, Keyword: finanzen; haus verkaufen; hausverkauf ohne makler; immobilien als kapitalanlage; immobilien gutachter; immobilienbewertung; immobilienverkauf; immobilienwirtschaft; verkaufen mit herz; verkaufsgespräch; verkaufspsychologie; vertrieb buch; wertermittlung, Fachschema: Besitz / Grundbesitz~Grundbesitz - Grundeigentum~Recht / Ratgeber (allgemein)~Eigentum / Wohneigentum~Wohneigentum, Fachkategorie: Wohnen und Wohneigentum: Kauf, Verkauf und rechtliche Aspekte~Ratgeber, Sachbuch: Recht, Region: Deutschland, Thema: Orientieren, Warengruppe: HC/Recht/Rechtsratgeber, Fachkategorie: Grundeigentum und Immobilien, Thema: Optimieren, Text Sprache: ger, UNSPSC: 49019900, Warenverzeichnis für die Außenhandelsstatistik: 49019900, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Verlag: Stiftung Warentest, Länge: 213, Breite: 164, Höhe: 13, Gewicht: 336, Produktform: Klappenbroschur, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger: 2754824, Vorgänger EAN: 9783747102770 9783868512915 9783868513851, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: +1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel,

Preis: 22.90 € | Versand*: 0 €

Die Immobilie im Erbrecht (Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael)

Die Immobilie im Erbrecht , Zum Werk Die Immobilie ist in der Vielzahl der Erbfälle der einzige größere Vermögensgegenstand des Erblassers, um den sich zahlreiche Rechtsfragen ranken. Erbrechtliche, sachenrechtliche, grundbuchrechtliche und vor allem steuerrechtliche Fragestellungen treten gemeinsam und miteinander verzahnt auf. Die systematische Darstellung der komplexen Materie wird angereichert durch Muster, Formulierungsvorschläge und Berechnungsbeispiele. Inhalt Das Werk behandelt: Immobilienbegriff Steuerlicher Status der Immobilien Grundzüge des Grundstücks und Grundbuchverfahrensrechts Grundbuchberichtigung und Grundbuchsberichtigungsklage Die Immobilie in der Erbengemeinschaft Teilungsversteigerung Grundstücksvermächtnis und Grundstücksnießbrauch Die Immobilie bei Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie im Pflichtteilsrecht Die Immobilie in der Vor- und Nacherbschaft Die Immobilie bei Nachlasspflegschaft und Nachlassverwaltung Herausgabeansprüche bei missbräuchlichen Grundstücksverfügungen Das selbständige Beweisverfahren im Erb- und Pflichtteilsprozess Die Immobilie im Landwirtschaftserbrecht Erbfall und Besteuerung Grundstücksbewertung Zur Neuauflage Mit der Neuauflage wird das Werk auf den aktuellen Stand gebracht. Änderungen z.B. im Bewertungsrecht oder Grundbuchrecht ("elektronisches Grundbuch") sind berücksichtigt. Die notariellen Fragestellungen werden vertieft. Vorteile auf einen Blick Formulierungsbeispiele und Checklisten Verfahrensrecht rechtsgebietsübergreifende Darstellung Zielgruppe Für Anwaltschaft, Notariat, Richterschaft; Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger sowie steuerberatende Berufsgruppen. , Studium & Erwachsenenbildung > Fachbücher, Lernen & Nachschlagen , Auflage: 2. Auflage, Erscheinungsjahr: 20230908, Produktform: Leinen, Autoren: Krug, Walter~Daragan, Hanspeter~Bernauer, Michael, Auflage: 23002, Auflage/Ausgabe: 2. Auflage, Keyword: Grundstücksrecht; Nachlassgestaltung; Landwirtschaftserbrecht; Erbschaftsteuer; Steuerrecht; Immobilienbewertung; elektronisches Grundbuch; Verfahrensrecht, Fachschema: Erbrecht~Privatrecht~Zivilgesetz~Zivilrecht, Fachkategorie: Zivilrecht, Privatrecht, allgemein, Thema: Verstehen, Text Sprache: ger, Verlag: C.H. Beck, Verlag: C.H.Beck, Länge: 247, Breite: 172, Höhe: 48, Gewicht: 1368, Produktform: Gebunden, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Genre: Sozialwissenschaften/Recht/Wirtschaft, Vorgänger EAN: 9783406591174, Herkunftsland: DEUTSCHLAND (DE), Katalog: deutschsprachige Titel, Katalog: Gesamtkatalog, Katalog: Kennzeichnung von Titeln mit einer Relevanz > 30, Katalog: Lagerartikel, Book on Demand, ausgew. Medienartikel, Relevanz: 0020, Tendenz: -1, Unterkatalog: AK, Unterkatalog: Bücher, Unterkatalog: Hardcover, Unterkatalog: Lagerartikel, WolkenId: 2863515

Preis: 149.00 € | Versand*: 0 €

Slow Juicer - Entsafter H400 - einfach zu bedienen Titangrau

<h3>Hurom H400 Slow Juicer – Ihr Begleiter für gesunde, frische Säfte</h3> Der Hurom H400 Slow Juicer ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine gesunde Ernährung, maximale Nährstoffausbeute und einfache Handhabung legen. Dank der innovativen Multi-Schnecken-Technologie verarbeitet der Entsafter nicht nur Obst und Gemüse mühelos, sondern ermöglicht auch die Zubereitung von Nussmilch, Sorbets und mehr – ohne dass ein Wechsel des Filters erforderlich ist. Mit seiner schonenden Slow-Juicing-Technologie bewahrt der H400 die wertvollen Vitamine, Enzyme und Phytochemikalien aus frischen Zutaten und sorgt so für besonders klare, dickflüssige und nährstoffreiche Säfte. <h4>Fakten & Technische ...

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Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?

Die Dauer des Verkaufs einer Immobilie kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie z.B. dem Standort, dem Zustand der Immobilie, dem aktuellen Immobilienmarkt und der Verkaufsstrategie. In der Regel kann es jedoch mehrere Wochen bis mehrere Monate dauern, bis eine Immobilie verkauft ist. Es ist ratsam, einen Immobilienmakler zu konsultieren, um eine realistische Einschätzung der Verkaufsdauer zu erhalten.

Wie lange sollte man eine Immobilie finanzieren?

Wie lange man eine Immobilie finanzieren sollte, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Höhe des Kredits, der eigenen finanziellen Situation und den individuellen Zielen. Im Allgemeinen wird empfohlen, die Laufzeit so zu wählen, dass die monatlichen Raten tragbar sind und man das Darlehen innerhalb eines angemessenen Zeitraums zurückzahlen kann. Eine längere Laufzeit kann niedrigere monatliche Raten bedeuten, aber auch höhere Gesamtkosten durch Zinsen. Es ist wichtig, eine Laufzeit zu wählen, die sowohl finanziell machbar ist als auch zu den eigenen langfristigen Plänen passt.

Wie lange kann man eine Immobilie abschreiben?

Wie lange man eine Immobilie abschreiben kann, hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel der Art der Immobilie und dem Land, in dem sie sich befindet. In den meisten Ländern kann man eine Immobilie über einen Zeitraum von 20 bis 50 Jahren abschreiben. Die genaue Abschreibungsdauer wird in der Regel vom Finanzamt festgelegt und kann je nach Nutzungszweck der Immobilie variieren. Es ist wichtig, die Abschreibungsdauer korrekt zu berechnen, um steuerliche Vorteile optimal nutzen zu können. Es empfiehlt sich daher, einen Steuerberater oder Finanzexperten zu konsultieren, um sicherzustellen, dass die Abschreibung korrekt durchgeführt wird.

Was ist ein portable In Anschluss?

Ein portabler In Anschluss ist ein Anschluss oder eine Verbindung, die es ermöglicht, ein Gerät oder eine Komponente mobil und flexibel anzuschließen. Dies bedeutet, dass das Gerät leicht an verschiedenen Orten oder Systemen angeschlossen werden kann, ohne dass spezielle Installationen oder Verkabelungen erforderlich sind. Ein Beispiel für einen portablen In Anschluss ist ein USB-Anschluss, der es ermöglicht, verschiedene Geräte wie Drucker, Kameras oder Speichergeräte einfach an einen Computer anzuschließen. Diese Art von Anschlüssen sind besonders praktisch für den Einsatz unterwegs oder in Umgebungen, in denen Flexibilität und Mobilität gefragt sind.

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Erbschaft einer Immobilie: Alles, was Sie steuerlich und rechtlich wissen müssen

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Preis: 9.99 € | Versand*: 0.00 €

Manta DVD072 Emperor Basic HDMI DVD & CD Player, Videoplayer mit USB Anschluss

Manta DVD072 Emperor BasicDVD & CD Player| Videoplayer, HDMI, USB, SCART Der DVD-Player Manta DVD072 Emperor Basic verfügt als DVD/DivX-Player sowohl über einen HDMI-Ausgang, als auch über einen USB-Anschluss, mit dem der Genuss von Filmen auch von externen Laufwerken problemlos ermöglicht wird. Außerdem können mit diesem Player neben normalen DVDs auch DivX- und XviD- Filme abgespielt werden. Darüber hinaus können auch CDs mit diesem Player ganz einfach abgespielt werden. Selbst mit älteren TV-Geräten ist das Abspielen von Filmen mit dem Manta DVD072 Emperor Basic kein Problem, da er zusätzlich zu seinem HDMI-Anschluss auch über einen EURO (SCART)-Anschluss verfügt. Artikelmerkmale und technische Daten: - Abspielformate: DVD, CD, CD-R/RW, CD-R/RW, DVD-R/RW, DVD+R/RW - Anschlüsse: HDMI, USB, EURO (SCART), Koaxial - unterstützte Videoformate: DivX- und XviD- Filme, MPEG-1, MPEG-2, MPEG-4, AVI - unterstütze Audioformate: WMA, MP3, MPEG1, MPEG2, MPEG4 - Abspielen auch auf älteren Fernsehern möglich - Abspielen von Speichersticks möglich - Frequenz: 20 HZ- 20kHz - Stromverbrauch: 20 W - Spannung: 230 V - Maße: 25,8 x 22,7 x 4,8 cm (LxBxH) - Gewicht: 1,26 kg Lieferumfang: - Manta DVD072 Emperor Basic DVD-Player - Fernbedienung inkl. Batterien - Klinkenstecker - Netzstecker - Bedienungsanleitung

Preis: 51.99 € | Versand*: 0.00 €

Belkin RockStar - USB-C zu Kopfhöreranschluss / Ladeadapter - USB-C männlich bis...

Belkin RockStar 3,5 mm Audio- und USB-C LadeadapterEigenschaften:Adapter von USB-Type-C auf 3,5 mm Klinke und USB-Type CDigital-/Analog-Konverter sorgt für eine hervorragende AudioübertragungGleichzeitiges Aufladen und Musik hören möglichGeeignet zum Schnell-Laden mit Power Delivery und Quick Charge 2.0, Ladeleistung bis zu 60 Watt (anhängig vom Endgerät und verwendeten Ladeadapter, nicht im Lieferumfang enthalten)Abmessungen (L x B x H): 196 x 33 x 10 mmAusführung: SchwarzTechnische DatenProdukt-Features Kabel - Feature1klinke-3-5-mm-buchseAnschlusstyp - HDMI (Typ A) BuchseNeinAnschlusstyp - Apple (30-pin) BuchseNeinAnschlusstyp - 12V-Zigarettenanzünder SteckerNeinAnschlusstyp - 12V-Zigarettenanzünder BuchseNeinAnschlusstyp - HDMI (Typ A) SteckerNeinAnschlusstyp - USB-C BuchseJaAnschlusstyp - USB-A SteckerNeinAnschluss A - Ausführung1x USB-CAnschlusstyp - RJ11 SteckerNeinAnschlusstyp - ...

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Elektrische Schneidemaschine Berkel Red Line 250 Red Größe Kompakt und leicht zu bedienen.

Tradition trifft auf Innovation. Die elektrische Schneidemaschine mit Professionalität und Qualität Berkel, jetzt mit einem innovativen Design. Kompakte Abmessungen, einfache Bedienung und modernste technische Lösungen garantieren einen perfekten Schnitt, jeden Tag. Leistung Minimale Dicke der letzten Scheibe, um den Produktabfall zu minimieren Drehknopf zum Öffnen der Klinge mit 14 progressiven Millimetereinstellungen für eine perfekte Einstellung Schräger Hobel, der die Schwerkraft ausnutzt, um einen präziseren und müheloseren Schnitt zu ermöglichen. Verchromtes Stahlmesser mit professionellem Profil: reduziert den Abfall und sorgt für gleichmäßige Scheiben. Professioneller 0,25-PS-Motor (0,42 PS in der 300er-Version) für eine hervorragende Schnittleistung. Stahlschutz zur Erleichterung des Abschneidens Gehäuserahmen aus spezieller Aluminiumlegierung und gummierte Füße für maximale Stabilität beim Gebrauch Integrierte Schärfvorrichtung mit separatem Bewegungsschärfsystem für höchste Präzision. Reinigung und Hygiene Gehäuse aus einem Guss, daher keine Lücken Schnell abnehmbarer Klingenschutz aus lebensmittelechtem Aluminium zur einfachen Reinigung der Klingen Professionelle Platte mit Schnellspannsystem für die schnelle Reinigung des Gehäuses Ausreichend Platz für die Reinigung Sicherheit Professionelles Bedienfeld mit gut sichtbaren, hellen LED-EIN/AUS-Schaltern. Klingenschutzring aus lebensmittelechtem Aluminium für zusätzliche Sicherheit. Ergonomisch angeordnete Bedienelemente zur Minimierung des Arbeitsaufwands. Vollständige Schließung des Segels für maximale Sicherheit während des Reinigungsvorgangs und Vorhandensein der CE-Verriegelung, die ein Öffnen verhindert, sobald die Platte entfernt wurde. Aluminium-Warenpresse mit Stahlspitzen und verriegeltem Parksystem, um ein versehentliches Auslösen zu verhindern. Automatische Abschaltung der Maschine bei Stromausfall.

Preis: 1066.24 € | Versand*: 0.00 €

Was sind die wichtigsten Merkmale, die eine Immobilie zu einer Premium-Immobilie machen? Welche Kriterien müssen erfüllt sein, um eine Immobilie als Premium-Immobilie zu bezeichnen?

Die wichtigsten Merkmale einer Premium-Immobilie sind Lage, Ausstattung und Qualität der Bauausführung. Eine Premium-Immobilie zeichnet sich durch eine exklusive Lage in begehrten Vierteln, hochwertige Materialien und eine luxuriöse Ausstattung aus. Zudem spielen Größe, Architektur und besondere Extras wie ein Pool oder ein großer Garten eine Rolle bei der Beurteilung als Premium-Immobilie.

Wie lange dauert ein Gutachten für eine Immobilie?

Die Dauer für die Erstellung eines Gutachtens für eine Immobilie hängt von verschiedenen Faktoren ab. In der Regel kann es zwischen einigen Tagen bis zu mehreren Wochen dauern. Dies hängt unter anderem von der Größe und dem Zustand der Immobilie ab, sowie davon, wie umfangreich das Gutachten sein soll. Auch die Auslastung des Gutachters und eventuelle Wartezeiten für Termine können die Dauer beeinflussen. Es ist daher ratsam, sich frühzeitig um die Beauftragung eines Gutachters zu kümmern, insbesondere wenn das Gutachten für einen bestimmten Zeitpunkt benötigt wird.

Ist die Immobilie zu teuer?

Ist die Immobilie zu teuer? Diese Frage hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie der Lage, Größe, Ausstattung und dem allgemeinen Immobilienmarkt. Es ist wichtig, den Wert der Immobilie im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Umgebung zu prüfen. Außerdem sollte man seine finanzielle Situation und langfristige Ziele berücksichtigen, um festzustellen, ob der Kaufpreis angemessen ist. Eine professionelle Bewertung oder Beratung durch einen Immobilienexperten kann bei der Beantwortung dieser Frage hilfreich sein. Letztendlich muss jeder Käufer für sich selbst entscheiden, ob der Preis für die Immobilie gerechtfertigt ist und in sein Budget passt.

Wie lange ist ein Energieausweis für eine Immobilie gültig?

Ein Energieausweis für eine Immobilie ist in der Regel für 10 Jahre gültig. Nach Ablauf dieser Frist muss ein neuer Energieausweis erstellt werden. Es ist wichtig, dass Immobilieneigentümer darauf achten, dass der Energieausweis stets aktuell ist, da er bei Vermietung oder Verkauf der Immobilie vorgelegt werden muss. Der Energieausweis gibt Auskunft über den Energieverbrauch und die Energieeffizienz einer Immobilie und ist somit ein wichtiges Instrument für potenzielle Mieter oder Käufer. Daher sollte man rechtzeitig an die Erneuerung des Energieausweises denken, um keine rechtlichen Probleme zu bekommen.

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